Код проверки

Репортаж со строительной площадки


Для минимизации различных возникающих вопросов у наших потенциальных клиентов мы приняли решение разместить на сайте пошаговый отчет о проведении обычного ремонта в обычной двухкомнатной новостройки в городе Одинцово.

Итак:

К ремонту мы приступаем после 12 ноября. В связи с тем что мы конечно планируем применить механизированный способ устройства полусухой стяжки пола, а теплых дней в этом сезоне осталось всего ничего, мы решили отойти немного от стандартной практики в определении порядка выполнения этапов ремонта и выполнить в первую очередь те работы, которые позволят осуществить работы по устройству стяжки пола в максимально короткие сроки.

Начинаем с демонтажа переносимых перегородок и монтажа новых перегородок из ПГП.

ПГП - пазогребневые плиты. Материал очень удобный в монтаже, но имеющий ряд недостатков. Стены сложенные из этих плит получаются довольно звонкими и гулкими. Особенно если их не штукатурить и  высота в помещения превышает 2.9 м. В данном случае мы используем этот материал  потому, что замене подлежит только одна из перегородок в картире, а остальные перегородки тоже выполнены из ПГП.

В связи с тем что позднее заказчиками будет производиться полное утепление лоджии с заменой стеклопакетов, было принято совместное решение о проведении работ по утеплению пола, потолка и ограждающих покрытий лоджии. Под стяжку был положен слой экструдированного пенополистирола толщиной 5 см. В связи с тем что на балконе не предусмотрено устройство дополнительного отопления, стяжка пола балкона будет подвержена большим температурным колебаниям. Для увеличения стойкости стяжки к таким условиям эксплуатации было осуществлено дополнительное армирование стяжки пола балкона стальной сеткой.

Осуществлены работы по смещению дверного проема. Эти работы позволили организовать место для шкафа в прихожей.

С целью избежать подрезки наличников и с целью возможности осуществления более удобного использования дверей, была осуществлена корректировка всех дверных проемов.

 

Работы по разводке электрики были осуществлены до стадии позволяющей приступить к устройству полусухой стяжки пола.

19 ноября 2015 года.  Квартира полностью готова к осуществлению работ по устройству полусухой стяжке пола, и мы доставили всё необходимое оборудование. Пневмоагрегат и материал получилось разместить очень удобно.

Стандартный лестничный марш позволил проложить подающую магистраль без каких либо проблем.

Первые порции готовой смеси  полусухой стяжки пола поступили в квартиру. 

Устройство стяжки пола начинается с формирования маяков с использованием лазерного нивелира.

Уложенная смесь разравнивается правилами по сформированным ранее маякам.

 

Поверхность готова к уплотнению бетонозатирочной машиной.

21 ноября 2015 года. После укладки, стяжке дали 3 дня для набора прочности и приступили к продолжению отделочных работ.

Произвели утепление потолка лоджии и ограждающих конструкций лоджии.

  

23 ноября 2015 года. Работы по выравниванию стен будут выполняться посредством осуществления штукатурных работ механизированным способом. Завезли пока небольшую порцию штукатурной смеси, не стоит раньше времени нагружать молодую стяжку пола. Завезенную смесь используем для установки маяков.

Так как заказчиком в качестве отделки потолка был выбран выбран классический способ, а именно штукатурка и покраска, в первую очередь осуществляем установку штукатурных маяков на потолках квартиры. При этом необходимо не забыть обязательно обработать поверхности грунтовкой. Так как в нашем случае мы имеем монолитное бетонное перекрытие, в качестве грунтовки был выбран "бетоноконтакт". Именно благодаря этой грунтовке цвет перекрытия стал розовым. Добавление розового красителя в грунтовку производится не просто так. Благодаря ему, становится легко проверить качество нанесения грунта как для заказчика, так и для исполнителя работ.

В связи с тем, что стена входной двери выложена блоками из ячеистого бетона, было принято решение усилить дверной проём. Для этого была произведена окантовка дверного проёма сварной стальной конструкцией, и закреплением дверной коробки в жесткой связи с этой окантовкой. В последующем это позволит избежать расшатывания креплений коробки двери, и увелечит взломостойкость всей конструкции в целом.

После завершения штукатурных и малярных работ с откосами входной двери мы получили следующий результат:

Установлена дверь Мастино. Казанского завода стальных дверей. Для своих клиентов мы имеем возможность поставки таких дверей дешевле обычной стоимости в магазинах и салонах.

Завершены работы по отделке и утеплению балкона. В качестве отделочного материала были использованы пластиковые панели. Их цвет и дизайн был подобран под кирпич которым облицованы остальные стены здания.

 

Завершена сборка електро щита квартиры.

 

После оклейки стен обоями и установки межкомнатных дверей, стало понятно что конец ремонта уже совсем близок!

 

Широкий потолчный плинтус отлично подошел к высоким потолкам квартиры.

 

В одном из санузлов была смонтирована "купальня" по проекту заказчика.

 

В качестве отделочного материала купальни была выбрана стеклянная мозайка.

Второй санузел был выполнен в более класическом стиле.

 

Для снижения риска протечек в обоих санузлах были установленны датчики и системы аварийного перекрытия воды.