Капитальный ремонт квартир

К капитальному ремонту прибегают не только обладатели новостроек и старых квартир, но и те, кто просто хотят кардинально преобразить окружающее пространство. Данный вид работ требует тщательного подхода и соблюдения строгой последовательности при выполнении манипуляций. Ошибки, совершенные на любом из этапов, могут привести к серьезным финансовым затратам. Именно поэтому, если вам необходим капитальный ремонт, обратитесь за помощью в специализированную компанию.

Сколько стоит капитальный ремонт?

Капитальный ремонт предполагает проведение масштабных работ и полное преображение квартиры. При этом меняются устаревшие коммуникации, покрытия и инженерные системы. Объемы работ зависят от степени изношенности помещения и пожеланий заказчика.

Проведение капитального преображения всегда сопровождается отделочными работами. Например, чтобы заменить проводку вам придется избавиться от старых обоев и проштробить стену, а затем, установить новые покрытия или покрасить поверхность. Избежать отделочных работ вам не удастся. Это также влияет на стоимость капитального преображения. Простыми словами, чем больше работ требуется провести, тем выше конечная стоимость услуги. Дополнительной статьей расходов является перепланировка помещений и установка новых перегородок. Их можно изготовить из гипсокартона, кирпича, пеноблоков и т.п. Все зависит от предстоящей нагрузки и пожеланий клиента.

Еще одним фактором, оказывающим влияние на конечную стоимость, является площадь помещения. Чем больше дом, тем больше финансовых вложений он требует.

Более дешевым вариантом является капитальный ремонт без замены коммуникаций и крупных элементов. Однако это возможно только в том случае, если уровень износа небольшой.

Что входит в капитальный ремонт квартиры?

Капитальный ремонт любой квартиры, независимо от площади, состоит из нескольких этапов. Сюда входят:

• создание дизайн-проекта и сметы;
• заключение договора с компанией исполнителем;
• произведение демонтажных работ;
• монтаж систем коммуникации;
• замена дверей и окон;
• снос перегородок и установка новых;
• проведение отделочных работ;
• установка мебели и т.п.

Кроме прочего, в обязанности работников входит утилизация образующегося мусора. Все этапы предстоящего преображения оговариваются с клиентом индивидуально.

Дизайн-проект – зачем он нужен?

Одной из важных частей капитального ремонта является составление дизайн-проекта. Этим делом занимается опытный дизайнер. Обычно проект составляется на компьютере в специальной программе. Он необходим для того, чтобы клиент смог оценить конечный вид предстоящей перепланировки. Также проект позволяет рассчитать расход материалов и понять, где лучше всего расположить мебель. Делается он в цвете и учитывает даже мельчайшие детали, начиная с места расположения розеток и заканчивая расстановкой бытовой техники.

С помощью дизайн-проекта можно понять, насколько правильно была подобрана цветовая гамма и какие моменты необходимо изменить, чтобы сделать результат лучше. Работать без дизайн-проекта сложно даже профессионалам. Именно поэтому, если вы решили сделать у себя в доме капитальный ремонт, не забудьте про составление дизайн-проекта. Сделать это можно самостоятельно либо обратившись к дизайнерам строительной фирмы.

Что делать, если планируется перепланировка?

Чаще всего кардинальное изменение сопровождается перепланировкой помещения. Это позволяет расширить пространство комнаты или создать дополнительные помещения. Независимо от целей заказчика перед проведением работ необходимо получить разрешение на проведение перепланировки. Если перепланировка будет проведена незаконно, в этом случае вам грозит штраф, а также вас обязуют вернуть все изменения к первоначальному виду.

Разрешение требуется в случае проведения следующих манипуляций:

• любые процедуры, которые связаны с демонтажом стен или иных конструкций, затрагивающих несущие стены;
• изменение размеров ванной комнаты и санузла;
• проведение манипуляций, связанных с центральным теплоснабжением или газопроводом и т.п.

Без разрешения соответствующих органов вы можете переносить электрическую плиту, устанавливать кондиционеры или менять внешний вид балконов.

Что необходимо знать, начиная капитальный ремонт

Прежде чем начинать кардинальное преображение, необходимо запомнить несколько аспектов:

• перед началом определись, чего вы хотите увидеть в конечном итоге. Исправить полученные изменения в дальнейшем будет очень сложно;
• если вы планируете перепланировку, начните собирать необходимые бумаги заранее. Лучше всего доверить данный процесс специалистам, которые разбираются в данном вопросе и имеют соответствующий опыт и навыки. Не следует пренебрегать данным действием, так как последствия незаконной перепланировки могут быть плачевными;
• лучше всего заранее согласовать график проведения работ с соседями. Это позволит вам избежать конфликтных ситуаций в дальнейшем. Особенно это правила актуально для квартир, где по соседству проживают маленькие дети и пожилые люди;
• заранее продумайте, где и как вы расположите мебель и бытовую технику. От этого будет зависеть расположение розеток и выключателей.

Запомните, что главным критерием успешного капитального ремонта является продуманный подход и грамотный выбор компании-исполнителя.

Как рассчитать стоимость предстоящих работ?

Итак, для начала необходимо подобрать грамотных специалистов, которые помогут вам просчитать все пункты предстоящего мероприятия. Определитесь, какую сумму вы можете и хотите потратить на предстоящие изменения. При ограниченном бюджете сотрудники компании подскажут вам, как и на чем можно сэкономить в процессе. Например, вместо паркета можно постелить линолеум, который в дальнейшем вы замените на подходящее покрытие. То же самое касается и дешевых обоев, которые потом можно заменить более дорогими. Однако при этом ни в коем случае нельзя экономить на всевозможных смесях и материалах для создания перегородок. Архитекторы и дизайнеры компании-исполнителя помогут вам оценить предстоящие масштабы и примерный объем средств, которые нужно будет вложить в ремонт.

Преимущества капитального ремонта в компании BauTechno

Специалисты рекомендуют проводить капитальный ремонт раз в 10 лет. Однако вы можете делать его реже. Все зависит от степени износа вашего дома. Решив преобразить пространство вашего жилья, лучше всего воспользоваться услугами профессионалов. Компания BauTechno готова предложить вам свои услуги. Обращаясь к нам, вы получаете:

• возможность сэкономить личное время и денежные средства. Сотрудники компании возьмут на себя весь спектр работ начиная с выбора отделочных материалов и заканчивая установкой мебели. Все это время вы можете заниматься своими делами. Также специалисты прекрасно знают, на чем можно сэкономить и как поступить при нехватке денежных средств;
• гарантию на выполненные работы. Сотрудники профессиональной компании не совершают ошибок. Они прекрасно знают, как поступить на каждом отдельном этапе. Это позволяет избежать ошибок и ненужной траты денежных средств. На все работы дается гарантия. Это прописывается в договоре;
• законность сделки. Наша компания является официально зарегистрированной. Мы работаем на основании договора, в котором прописываются права и обязанности сторон также договор является вашим гарантом в случае возникновения юридических споров;
• точное соблюдение сроков. Наши специалисты действуют в строгом соответствие с установленными сроками. Отставание от графика возможно только при возникновении форс-мажора. Однако все это заранее оговаривается с клиентом. Таким образом, сотрудничество с BauTechno является гарантией стабильного результата.

При желании вы можете присутствовать на любом этапе выполнения работ. Вы можете лично контролировать покупку материалов или совершение любых других действий. Мы можем предоставить нашим клиентам полный и достоверный отчет по первому требованию. Не забывайте о том, что капитальный ремонт очень сложное мероприятие. При отсутствии профессиональных навыков он может привести к серьезным затратам. Внимательно выбирайте компанию исполнителя и доверяйте только лучшим. Мы в BauTechno всегда готовы помочь вам.