Капитальный ремонт квартиры стоимость

Капитальный ремонт квартиры позволяет полностью преобразить жилье. С его помощью можно не просто исправить имеющиеся дефекты, но и создать современное и функциональное пространство. Он включает множество этапов, большая часть из которых требуют от человека наличия особых навыков и знаний. Именно поэтому справиться с работой подобного масштаба крайне сложно.

Если обычный косметический ремонт не требует особого подхода и справиться с ним может среднестатистический обыватель, то с капитальным дела обстоят гораздо сложнее. Вам потребуется помощь людей, разбирающихся в дизайне, финансах, строительных материалах и многих других вещах. Ошибки при выполнении приведут к серьезным финансовым затратам, а нарушение норм и правил безопасности к наложению штрафов. Таким образом, если ваша цель — это капитальный ремонт, отдавайте предпочтение работам «под ключ».

Преимущества ремонта под ключ

Профессиональный ремонт под ключ позволяет решить сразу многие проблемы. К его достоинствам относятся:

• экономия сил и личного времени. Обращаясь за помощью к профессионалам, вы избавляетесь от необходимости самостоятельно покупать строительные материалы, составлять дизайн-проект или тратить время на подготовку. Вся основная и рутинная работа в этом случае ложиться на плечи работников;
• быстрота выполнения. В штате строительных компаний числятся люди, обладающие необходимым опытом и навыком. Они прекрасно знают свое дело и выполняют работу без каких-либо задержек. У профессиональных мастеров редко возникают ошибки, которые могут снизить скорость выполнения работ. Именно поэтому, вы можете быть уверены в том, что ваш капитальный ремонт «под ключ» будет закончен в сроки, прописанные в договоре;
• наличие гарантий. Профессиональный подход — это всегда отменное качество. Строительная компания дает гарантию на свою работу. Все это прописывается в официальном договоре. Более того, сам договор является защитой ваших прав и интересов на юридическом уровне;
• экономия денежных средств. Профессионалы не совершают ошибок и точно знают, как правильно использовать те или иные материалы. Это позволяет значительно сократить расход некоторых отделочных материалов. Более того, они знают, где купить материалы со скидкой и уложиться даже в ограниченный бюджет.

Во время выполнения ремонта «под ключ» заказчик имеет полное право присутствовать на любом этапе выполнения работ. Он может потребовать полный отчет о происходящем и лично оценить качество услуги.

Этапы капитального ремонта квартиры «под ключ»

Как было отмечено выше, капитальное преображение — это сложная процедура, состоящая из множества мелких этапов. Очень важно учесть каждый отдельный этап. Наличие ошибок может привести к серьезным последствиям.

Подготовительный этап: составление сметы и дизайн проекта

На подготовительном этапе исполнитель и заказчик должны найти общий язык. От умения слышать и слушать в этом случае зависит очень многое. При этом учитываются пожелания клиента, задаются наводящие вопросы, даются полезные советы. Строительная организация должна уточнить все детали начиная с расстановки мебели и заканчивая тем, где будут проходит коммуникации. При необходимости к работе подключается профессиональный дизайнер. Он помогает составить 3D проект. Данная функция позволит клиенту оценить внешний вид будущего жилья и принять дальнейшее решение.

Если стороны все устраивает, заказчик и исполнитель приступают к составлению сметы и выбору материалов для проведения дальнейших действий. Также заключается договор, в котором прописываются все аспекты предстоящего сотрудничества. Например, в договор заносится информация о способах оплаты, сроках окончания работ и ответственности сторон за нарушение условий сотрудничества.

Важным этапом в ходе проведения капитального преображения является перепланировка. Некоторые работы требуют получения соответствующего разрешения. Если перепланировка будет произведена незаконно, на вас могут быть наложены штрафы и санкции. Кроме того, вам придется вернуть все изменения к первоначальной форме. В итоге вы потеряете значительную сумму, которая будет потрачена впустую. Работу по узакониванию перепланировки также необходимо доверить специалистам.

Демонтажные работы

Любой ремонт начинается с демонтажных работ. В первую очередь избавляются от старой отделки: обоев, напольных и потолочных покрытий. Далее демонтируются перегородки, дверные и оконные проемы. На этом этапе образуется большое количество строительного мусора. Его утилизацией занимается бригада строителей.

Возведение новых перегородок

Возведение новых перегородок и конструкций осуществляется согласно одобренному заказчиком плану. Они могут сооружаться из гипсокартона, кирпичей, пеноблоков и других материалов. Выбор материала зависит от пожеланий клиента и особенностей предстоящих нагрузок.

Монтаж коммуникаций

Следующим этапом производится монтаж проводки, канализации, вентиляционных систем, водопровода и т.п. Справиться с этими работами могут только обладающие соответствующими навыками и знаниями сотрудники. Важно учитывать правила противопожарной безопасности и действующие нормативы и стандарты.

Черновая отделка оконных и дверных проемов

Сюда входит установка стеклопакетов, подоконников и косяков. Для этой цели используются специальные цементные смеси. При этом важно соблюдать аккуратность и не отходить от намеченных планов и целей.

Завершающий этап

Приступать к финишной отделке можно только после того, как все материалы, нанесенные на поверхности ранее, полностью высохнут. Обычно работы начинают с потолка, затем переходят на стены и пол. Далее расставляется мебель, вносятся декоративные элементы и ваш дом полностью готов к эксплуатации.

В процессе капитального преображения очень важно соблюдать последовательность и не допускать ошибок. Даже незначительные погрешности могут привести к серьезным финансовым затратам. Если вы не имеете опыта в строительных делах или не уверены в своих силах, лучше не рисковать и воспользоваться услугами профессионалов.

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры?

На стоимость капитального ремонта за м2 влияют многие факторы. Основными из них являются:

• первоначальное состояние жилого помещения. Если квартира находится в очень плохом состоянии, то для того, чтобы привести ее к нужному виду придется потратить намного больше времени и сил;
• необходимость в создании дизайн-проекта. В этом случае к работе подключается опытный дизайнер. Он помогает клиенту определиться с выбором и создать по-настоящему удобное и функциональное жилье;
• требования клиента. Очень важно учитывать требования клиента и хорошо представлять, что хочет увидеть человек в конечном итоге. Это относится как к дизайнерским решениям, так и функциональным вопросам;
• используемые материалы. На рынке строительных материалов представлено огромное количество всевозможных средств для отделки. Есть как очень дорогие, так и очень дешевые материалы. Все зависит от предпочтений самого человека. Например, кому-то будет достаточно уложить на пол линолеум, а кто-то хочет изысканную паркетную доску;
• площадь квартиры. Чем больше дом, тем больше финансовых вложений он требует. Ремонт обычной городской квартиры обычно намного дешевле ремонта загородного коттеджа. Тем не менее, даже при ограниченном бюджете специалисты смогут предложить несколько вариантов решения проблемы.

Стоимость капитального ремонта «под ключ» рассчитывается индивидуально для каждого клиента. При этом учитывается множество факторов. Если заказчика все устраивает, специалисты приступают к выполнению своих обязательств.

Почему работать с нами выгодно и удобно?

Если вам необходим качественный капитальный ремонт под ключ, компания BauTechno готова предложить вам свою помощь. Обращаясь к нам, вы получаете следующие преимущества:

• гарантию на выполненные работы;
• строгое соблюдение сроков, указанных в договоре;
• приемлемые цены;
• помощь специалистов в создании дизайн проекта;
• использование только безопасных и качественных материалов.

Мы подготовим для вас жилье, полностью готовое к дальнейшей эксплуатации. Наши специалисты ответят на интересующие вас вопросы и помогут в случае возникновения сложностей.