Ремонт четырехкомнатной квартиры

Владельцы крупных жилых площадей кроме большого пространства получают большие хлопоты, связанные с благоустройством жилища. Капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры - событие, приближающееся по масштабу к постройке небольшого частного дома. Если хозяин решит выполнять ремонт самостоятельно - процесс может затянуться на несколько месяцев. При этом квартира не может быть жилой, особенно когда работы ведутся в ванной комнате или туалете. Кроме того нужно обладать необходимыми навыками строителей, монтажников, сантехников, отделочников и так далее. Вряд ли такой человек найдется даже среди профессионалов. Что тогда говорить об обывателях.

Поэтому для того, чтобы сберечь психологическое здоровье, время и деньги, лучше нанять бригаду специалистов, которые являются мастерами своего дела. Каким образом можно сэкономить, нанимая целую бригаду строителей? Все очень просто - ремонт, выполняемый профессионалами, не требует переделки и дополнительных вложений средств, а ее результат радует клиента долгое время.

Какие разновидности ремонта 4-комнатной квартиры бывают?

Чем больше количество комнат в квартире, тем более масштабными и длительными будут работы, особенно если ремонт не косметический, а капитальный.

Косметический ремонт

Косметический ремонт многокомнатных квартир в кирпичных или панельных зданиях бывает двух типов:

1. Без перепланировки. Это самый экономичный и несложный тип. Он актуален для новостроек и зданий советской эпохи, где нужно обновить интерьер.

2. С перепланировкой. Перед проведением ремонта такого плана необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях. Перепланировку, как правило, делают в новостройках, в которых изначально учтена эта возможность. Но некоторые жильцы старых домов также хотят изменить расположение стен для повышения удобства и устранения устаревших принципов планировки.

Капитальный ремонт

Такие меры просто необходимы в старом жилье, типа “хрущевок”, где помимо отделочных работ еще нужно проводить замену ветхих водопроводных и отопительных коммуникаций, электропроводки, стеклопакетов и балконных блоков.

Какие этапы включает ремонт четырехкомнатной квартиры?

Ремонтные работы под ключ в больших помещениях - сложный и многоплановый процесс, включающий следующие этапы:

1. Подготовительный этап.

   • На этом этапе общения с клиентом организация-подрядчик обсуждает его пожелания к стилю, планировке, стройматериалам и т.д.

   • После чего на объекте проводятся замеры.

   • На основе полученных данных создается дизайнерский проект или используется готовый клиентский.

   • Если есть такая необходимость - проводится разработка инженерных проектов.

   • Когда проекты готовы, составляется договор и подробная смета.

   • Затем составляется график доставки стройматериалов и проведения ремонтных работ.

   • Финальное обсуждение деталей, подписание договора и переход ко второму этапу.

2. Этап черновых работ.

   • Ремонтная организация закупает и поставляет материалы на место проведения ремонта.

   • Проводится демонтаж и монтаж перегородок, разделяющих комнаты.

   • Осуществляется замена электрической проводки.

   • Монтаж водопроводных и канализационных коммуникаций.

   • Выравнивание стен, полов и потолков черновой штукатуркой.

   • Установка подогрева полов, вентиляционных систем.

   • Звуковая и тепловая изоляция полов, стен и потолков.

   • Обшивка гипсокартоном и покраска.

3. Этап чистовых работ.

   • Осуществляется кладка кафеля и других видов облицовочных плит.

   • Отделка полов паркетом или массивной доской.

   • Окрашивание поверхностей, декоративное оштукатуривание.

   • После высыхания штукатурки проводят поклейку обоев.

   • Установка межкомнатных дверей, плинтуса, молдингов.

   • После закрепления кафеля производится монтаж сантехнических инсталляций.

   • Установка и подключение электрических приборов.

   • Наконец, вывозится строймусор и проводится уборка помещений.

4. Этап меблировки.

   • Ввозится и собирается мебель.

   • Навешиваются полки, карнизы, шторы.

   • Устанавливаются и подключаются бытовые, кухонные приборы, а также телевизоры и домашние кинотеатры.

5. Этап сдачи объекта.

   • Проводят комплексную проверку функционирования всех коммуникаций, электрической сети, вентиляционных и отопительных систем.

   • Сверяют наличие всей техники мебели, фурнитуры и т.д.

   • Осуществляют генеральную уборку квартиры.

   • После чего сдается объект и подписывается акт о выполненных работах.

Сколько это будет стоить?

Стоимость будет зависеть от того, насколько сложный проект, какие материалы будут использоваться и какой объем услуг будет предоставляться. Естественно, если у клиента есть свой проект, то он сможет сэкономить на услугах дизайнера. Но в погоне за экономией нужно учесть тот факт, что более дешевые материалы менее долговечны, а результат их применения может не оправдать ожиданий заказчика.

Несколько советов по ремонту для владельцев 4-комнатных квартир

• Строителям нужны планы и чертежи. Их лучше заказывать в дизайнерских студиях, так как ремонт по самостоятельным проектам заказчика из-за каких-либо просчетов может влететь в копеечку, особенно в таких больших квартирах.

• Перед началом ремонтных работ нужно тщательно рассчитать смету, желательно, чтобы это делали специалисты в стройкомпаниях, ведь они знают все тонкости и вероятные дополнительные затраты. Это позволит избежать нехватки средств на стадии незаконченного ремонта.

• Сроки проведения работ оговаривайте сразу. Если они вас не устраивают изначально - решите, от каких услуг можно отказаться. Это актуально, когда семья живет на съемном жилье на время ремонта.

Куда обратиться за помощью?

Строительная компания “BauTechno” предлагает услуги по ремонту четырехкомнатных квартир. Наши специалисты имеют многолетний опыт и предоставляют широкий спектр ремонтно-строительных работ. Мы сами выполним замеры и доставим материалы и технику на объект. Предоставляется 3-летняя гарантия.