Ремонт трехкомнатной квартиры
Компания BauTechno предлагает услуги ремонта трехкомнатной квартиры в Москве под ключ. Благодаря штату опытных мастеров и оптимизации работы ваш заказ будет выполнен максимально быстро и за адекватную цену. Осуществляем все виды отделок — косметическую, капитальную, дизайнерскую.
Варианты ремонта в трехкомнатной квартире в новостройке
До начала проведения процедур необходимо определиться с бюджетом и с конечным результатом, который вы хотели бы получить. Всего можно выделить четыре больших группы: косметический ремонт, капитальный, дизайнерский и евро.
Косметический
Самый простой, быстрый и наименее затратный способ преобразить жилое пространство. Суть заключается в обновлении обстановки, но не подразумевает серьёзного вмешательства в планировку, коммуникации и так далее. Список работ включает:
- отделку всех поверхностей;
- установку плинтусов;
- покраску и ремонт батарей отопления;
- монтаж оконных откосов;
- замену и установку новых розеток;
- ремонт сантехники;
- укладку кафельной плитки в санузле и на кухне.
Капитальный
Ремонт в данном случае будет подразумевать масштабные работы по смене коммуникаций и отделке. Лучше всего его проводить в новостройке, так получиться сэкономить и время, и деньги. В некоторых случаях может потребоваться перепланировка — удаление или установка перегородок, однако на снос стен потребуется получить разрешение (несущие конструкции трогать запрещено). Также многие владельцы в последнее время заказывают такую услугу, как объединение лоджии с комнатой для увеличения полезной площади.
Список операций:
- отделка стен, пола и потолка;
- обустройство стяжки пола, укладка напольных покрытий;
- замена дверей (межкомнатных и входной);
- установка оконных стеклопакетов;
- замена вентиляции, инженерных коммуникаций, электропроводки и сантехники;
- монтаж плинтусов и откосов;
- монтаж розеток и распределительных щитков;
- установка дополнительных кондиционеров;
- установка полотенцесушителей.
Дизайнерский
Главное отличие от всех других вариантов в том, что к процессу подключается профессиональный дизайнер. В его задачу входит обустройство жилого пространства в едином стиле, грамотное разделение на зоны, создание гармонии и комфорта. Такой вид ремонта в трехкомнатной квартире часто включает перепланировку. Характерные черты:
- обязательная разработка дизайн-проекта;
- использование современных материалов;
- максимальное использование каждого квадратного метра;
- разделение помещений на функциональные зоны;
- план по размещению мебели, бытовых приборов и электроники.
Евро
Такое понятие как «евроремонт» в нашей стране появилось в 80-х годах и сейчас почти не используется. Единственное отличие от аналогов — применение отделочных материалов премиум-класса. Также может включать монтаж многоуровневых натяжных потолков с точечной подсветкой.
Этапы работы
Самый простой ремонт трёхкомнатной квартиры — косметический. Для него не потребуется составление дизайн-проекта, а потому этот этап можно опустить. Во всех остальных случаях работа начинается с разработки плана проведения операций и сметы. Подбираются материалы, определяется фронт работ, проводятся замеры помещений, оконных и дверных проёмов.
После согласования документации начинается демонтаж ненужных конструкций. Этот этап часто необходим даже в новостройках. Одновременно с этим проводится установка окон и дверей, а также монтаж электропроводки. Проводятся и другие операции:
- поверхности шпаклюются и штукатурятся;
- заменяются батареи;
- устанавливается гидроизоляция;
- заливается бетонная стяжка пола;
- устанавливается напольное покрытие;
- монтируются перегородки из гипсокартона;
- устанавливается газовое и электрическое оборудование;
- меняются канализационные коммуникации;
- устанавливаются натяжные потолки и точечная подсветка;
… а также осуществляются все другие намеченные работы. Список будет в каждом случае индивидуальным, в зависимости конкретно от ваших пожеланий и требований. На последнем этапе проводится уборка, чтобы владелец получил в пользование идеально чистую и привлекательную квартиру.
Когда нужно получать разрешения
При проведении капитального ремонта в отдельных случаях работы придётся согласовать с местным архитектурным бюро:
- перенос батарей отопления;
- объединение балкона с комнатой;
- обустройство проёмов в несущих перегородках;
- объединение\разделение помещений;
- установка\замена газового котла;
- прокладка новой электропроводки;
- переделка ходов вентиляции;
… и в некоторых других случаях. Перед началом работ наши сотрудники получат все необходимые разрешения на работы, которые вы хотели бы провести в квартире.
Несколько советов
Начиная ремонт (особенно в новостройке) нужно придерживаться некоторых советов, которые значительно облегчат жизнь вам и бригаде отделочников, тем самым сэкономив время и деньги:
- Не снимайте плёнку со свежеустановленных окон, она защитит от мелких царапин и грязи на время ремонта.
- Заранее определитесь, где будет стоять крупногабаритная мебель. В этих местах стены обязательно нужно тщательно выровнять для плотного прилегания стенок шкафов.
- На время ремонта желательно установить черновую, самую дешёвую сантехнику. И только по окончании поставить ту, которой будете пользоваться сами.
- Не стоит покупать самые дешёвые отделочные материалы. Через пару лет они придут в негодность и никакой экономии не получится.
- Если собираетесь превратить лоджию в жилое пространство нужно получить на это разрешение. Нагрузка не должна превышать значения, прописанные в архитектурном плане дома.
Ремонт трехкомнатной квартиры под ключ
Компания BauTechno предоставляет комплексные услуги по отделке жилых и промышленных помещений в Москве и МО. Предлагаем адекватные цены, оперативные сроки выполнения и гарантию на все выполненные работы. Позвоните прямо сейчас и расскажите о своей проблеме! Наши специалисты посоветуют решение, которое на 100% вас устроит.