Стоимость чернового ремонта

Черновая отделка является промежуточным этапом при благоустройстве жилья. В понятие черновой отделки могут включаться самые разные виды подготовительных работ. Заказать данную услугу можно в нашей компании.

Что такое черновая отделка и какие шаги входят в это понятие?

Не существует четкого перечня работ, которые входили бы в термин «черновая отделка». Все шаги обговариваются с заказчиком в индивидуальном порядке. Тем не менее, можно выделить ряд наиболее востребованных процедур. Ниже более подробно рассмотрен каждый из этапов.

Стяжка полов

На этом этапе производится выравнивание полов для проведения последующих шагов по установке напольных покрытий. Стяжка необходима не только для создания ровной поверхности, но и придания полу нужной жесткости. Также при помощи стяжки можно скрыть различные трубы и перекрытия.

Штукатурка стен

Оштукатуривание стен позволяет получить ровную поверхность, скрыть швы и стыки между плитами. Кроме того, штукатурка позволяет повысить прочность основания и создает дополнительную защиту против холода, влаги и посторонних шумов. Чаще всего процедура оштукатуривания применяется в новостройках, выполненных из кирпича или отдельных блоков. Данный этап считается одним из самых трудоемких.

Установка окон

На сегодняшний день большой популярностью пользуются удобные и современные металлопластиковые окна. Они неприхотливы в уходе и отличаются долгим сроком службы. Их можно установить как в новостройке, так и старом жилье. Монтажные работы должны осуществляться профессионалами. Только в этом случае вы можете рассчитывать на отличное качество установки и комфорт в дальнейшем.

Монтаж входных дверей

Чаще всего владельцы квартир в новостройках жалуются на сомнительное качество входных дверей. Так как именно двери обеспечивают безопасность вашего дома, рекомендуется сразу произвести их замену. Предпочтение стоит отдавать моделям от проверенных производителей с хорошей тепло- и звукоизоляцией. Установку дверей стоит доверить профессионалам.

Проведение электрокоммуникаций

Проведение электрики по собственному усмотрению позволяет сделать жилье более удобным и функциональным. Вы можете установить дополнительные розетки или выключатели. При желании можно создать уникальную систему освещения.

Прокладка водопровода и канализации

Обычно разводка водопроводных и канализационных систем требуется, если владелец квартиры планирует кардинальные изменения. Например, планирует перенести унитаз, раковину или душевую кабину на новое место. Это достаточно сложный и ответственный этап. Для его проведения необходимо обладать соответствующими навыками и опытом.

Особенности чернового ремонта

План чернового ремонта может включать гораздо больше пунктов. Все действия обсуждаются с клиентом еще на этапе планирования. Кроме перечисленного, очень важно учесть некоторые особенности и нюансы черновых работ.

• Самым сложным считается обустройство новостройки или квартиры, требующей капитального ремонта.
• Начинать черновой ремонт стоит с составления плана. Если у вас нет соответствующего опыта и навыков, доверить процесс необходимо специалистам. Важно продумать план расположения комнат, освещения и прочих коммуникаций. Обязательно учтите, где будет располагаться мебель и техника. Даже незначительные ошибки, допущенные на этом этапе, могут привести к серьезным осложнениям в дальнейшем.
• Очень важно изучить рынок строительных материалов, которые вы планируете использовать. Лучше всего обсудить этот пункт с профессионалами. Они подскажут вам, как и на чем можно сэкономить.

Проведение качественного преображения вашего дома невозможно без предварительного планирования. Доверив этот пункт профессионалам, вы избавляетесь от многих проблем.

Последовательность чернового ремонта

После того, как все подготовительные работы будут осуществлены, можно приступать к реализации планов. Обычно работа по преображению включает в себя следующие этапы:

• снос старых межкомнатных перегородок и установку новых. При необходимости в несущих стенах могут встраиваться дверные проемы. На этом этапе активно используется гипсокартон, пеноблоки или кирпич. Все зависит от пожеланий и финансовых возможностей клиента, а также состояния стен и требований безопасности. Стоит отметить, что каждый из перечисленных материалов обладает своими достоинствами;
• изменение расположения электропроводки. На этом этапе производится штробление стен, прокладываются кабели и устанавливаются щитки. Чтобы избежать ошибок очень важно учитывать дальнейшее расположение мебели и бытовых приборов;
• монтаж систем отопления. Данный этап производится только в том случае, если это было заложено в плане. Чаще всего системы отопления просто не трогают;
• замена окон и дверных проемов. Если клиента не устраивает состояние окон и дверей, их можно заменить на более современные и функциональные. Специалисты нашей компании всегда готовы подсказать вам в случае возникновения сложностей или вопросов;
• выравнивание полов. Это позволяет подготовить полы к дальнейшему преображению. Далее вы можете покрыть их ламинатом, линолеумом, паркетом или иными видами напольных покрытий. Одновременно с выравниванием проводятся работы по тепло и шумоизоляции;
• выравнивание потолка. Если в дальнейшем вы планируете установить натяжные потолки, то от этой процедуры можно смело отказаться;
• установка розеток, выключателей. Это заключительный этап чернового ремонта. После этого можно сдавать жилье заказчику и производить дальнейшие шаги по благоустройству и декоративному преображению квартиры.

Особенности проведения работ в новостройке

Покупка новостройки без финишной отделки позволяет сэкономить новоселам достаточно приличную сумму. Кроме того, в отличие от готового варианта, здесь вы сможете продумать все элементы квартиры самостоятельно. При желании вы можете воплотить в реальность даже самые смелые задумки. Однако для достижения желаемого результата лучше всего обращаться за профессиональной помощью.

Отдельно стоит отметить квартиры-студии. В них нет никаких перегородок, отделка пола и потолка также отсутствует. Отдавая предпочтение данному варианту, помните, что весь груз в этом случае ляжет на ваши плечи. Однако есть у такого приобретения и плюсы. В первую очередь это относится к приемлемой стоимости.

Если вы стали обладателем квартиры в новостройке, вам следует запомнить несколько простых правил:

• не берите самые дорогие отделочные материалы. Не забывайте о том, что новый дом неизбежно подвергнется усадке. Таким образом, избежать появления трещин и прочих дефектов вам вряд ли удастся. Рано или поздно вам придется прибегнуть к повторному действию;
• чаще всего естественной деформации подвергаются стены и потолки. Учитывайте этот момент на этапе планирования и выбора подходящих материалов;
• обычно повторный ремонт для устранения деформаций осуществляют через год. До этого момента не стоит использовать дорогостоящие материалы или производить глобальные работы.

Никто не может спрогнозировать степени усадки и деформации жилья. Даже опытный архитектор не скажет вам, как поведут себя те или иные материалы в определенных условиях и при определенных нагрузках.

Как делают черновой ремонт в новостройке

Этапы создания черновой отделки в новостройке под ключ выглядят следующим образом:

• осуществляется разводка водопроводных систем;
• штробятся стены, закладываются провода, проводятся системы освещения, энергообеспечения и т.п;
• выравниваются полы. При необходимости могут быть заложены теплые полы;
• выравниваются стенки и потолок, если не планируется установка подвесной системы;
• производится установка розеток, выключателей и натяжных потолков по желанию заказчика.

Обычно черновая отделка в новостройках совершается в первый год после покупки. Через 10-12 месяцев, после того как пройдет усадка дома, приступают к предчистовой отделке жилища. Чистовая отделка производится в самом конце.

Особенности проведения чернового ремонта во вторичном жилье

При покупке жилья на вторичном рынке стоит заранее продумать план работ. Если квартира находится в отличном состоянии, достаточно будет провести косметический ремонт и сразу переезжать в нее. Однако если вы решили полностью сменить дизайн и отделку помещения, вам не обойтись без черновой отделки.

Перед началом черновых работ потратьте время на разработку плана. Вы можете привлечь к его созданию опытных дизайнеров или строителей. Чем точнее будет ваш план, тем ниже риск совершить ошибку в дальнейшем. Не забудьте просчитать количество материалов, которые уйдут на отделку.

В целом план преображения старой квартиры выглядит следующим образом:

• происходит разбор старых перегородок и утилизация мусора;
• при необходимости заменяются окна и двери;
• производится выравнивание пола;
• проводятся электрокоммуникации и водопроводные системы;
• устанавливаются розетки;
• осуществляется выравнивание стен и, при необходимости, потолка;
• устанавливаются сантехнические приборы и кондиционеры.

Очень важно учитывать состояние самого жилья, его стен и прочих перегородок. Качественный черновой ремонт позволяет подготовить квартиру к любым видам дальнейших работ.

Сколько стоит черновой ремонт?

Обычно стоимость черновой отделки рассчитывается за квадратный метр. На окончательный размер чека оказывают влияние такие показатели, как:

• перечень работ, которые необходимо будет выполнить рабочим;
• тип жилья — новостройка или старая квартира;
• площадь жилища;
• стоимость и класс используемых материалов;
• срочность.

Все этапы чернового ремонта, а также его стоимость оговариваются с клиентом на этапе планирования. Если в конечном итоге заказчика все устраивает, составляется и подписывается договор. После этого компания приступает к выполнению своих обязательств. Если у вас остались вопросы, позвоните нам, и мы расскажем вам, сколько стоит ремонт под ключ.

Пять причин заказать услуги в нашей компании

Если вам необходим черновой ремонт, вы можете заказать его в нашей компании. Своим клиентам мы гарантируем:

• использование современных и прогрессивных технологий, что позволяет нам не только повысить качество работ, но и сократить сроки их исполнения;
• приемлемые цены без скрытых комиссий и переплат. Мы поможем вам даже при ограниченном бюджете;
• многолетний опыт и индивидуальный подход. На все выполненные работы мы даем гарантию 3 года;
• помощь в выборе материалов. После согласования с клиентом мы сами осуществляем закупку и доставляем все необходимые материалы и технику на место проведения работ;
• заключение официального договора. Мы трудимся на официальной основе, заключая с клиентом договор, который является его главной защитой на юридическом уровне.

Наша компания уже много лет воплощает в жизнь ремонтные и строительные задачи любой сложности. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь в случае необходимости.